Instalman  Profesjonalna Firma Instalacyjna

 
  Strona
główna
Opinie
Klientów
Zarządzanie
Projektem
Wentylacja
Klimatyzacja
Alarm, Domofon
P-Poż
Inst. CO i WU Instalacje Elektryczne Pozostałe
Instalacje
Cenniki
Dokumenty
Kontakt  
     
 

Instalman - instalacje budynków

 
     
 

Witam na stronie firmowej firmy "Instalman" Maciej Chudobiński.

Biorąc pod uwagę fakt, że instalacje w typowym budynku jednorodzinnym kosztują od kilkudziesięciu tysięcy wzwyż, wydaje mi się wielce wskazane zachęcić Pana/Panią do spędzenia na naszych stronach internetowych 15 minut. Ten kwadrans może zdecydować o wygodzie korzystania z nowego domu i niezawodności jego instalacji na następne 50 lat. Będzie to z pewnością "czas owocnie spędzony".

Tytułem wprowadzenia przedstawiam 5 wybranych kwestii z zakresu prac instalacyjnych (wszystkich, nie tylko instalacji elektrycznej), które mam nadzieję skłonią Pana/Panią do zastanowienia.

"Dobra cena" jest najgorszym możliwym kryterium wyboru firmy. Cena za punkt jest tragedią branży budowlanej.
Dobrą analogią do kupowania instalacji według ceny za punkt może być np. zamawianie obiadu na przyjęcie weselne według ceny za obiad albo sprowadzanie używanego samochodu z zagranicy według ceny za sztukę. Kupiona w ten sposób rzecz na pewno będzie wyglądała na tańszą, ale co do zasady będzie gorsza w wielu aspektach, których typowy klient nie może rozpoznać (jakość złączek hydraulicznych, jakość bezpieczników instalacji elektrycznej, ilość gniazd na obwód, grubość otuliny instalacji CO,... z łatwością mógłbym wpisać tutaj następnych 100 pozycji). Do oceny atrakcyjności oferty niezbędne jest zestawienie ceny z fizyczną instalacją (jej rozmiarem, jakością użytych materiałów, jakością robocizny, gwarancją, błędami projektowymi, błędami wykonawczymi, itd.). Fakt, że pojęcie "punktu" nie jest uregulowane w prawie budowlanym i jest bardzo różnie rozumiane, prowadzi do dalszych zabawnych sytuacji, kiedy klient wybiera firmę "tańszą za punkt" i płaci więcej.

Cena uzgodniona to nie kwota do zapłacenia.
Wiele firm już po przystąpieniu do wykonywania zlecenia zaczyna dodawać koszty tłumacząc, że sprawy nie były dokładnie ustalone, że są dodatkowe prace, itd. Klient związany słowem i czasami umową, ostatecznie płaci taniej firmie więcej niż zapłaciłby lepszej i droższej. Zalecam zadanie pytania każdemu wykonawcy i otrzymanie potwierdzenia, czy i jakie dodatkowe koszty mogą się pojawić. Często spowoduje to nagłą zmianę podanej przez firmę wykonawczą ceny.

To co się liczy najbardziej to koszt eksploatacji instalacji w długim okresie a nie jej cena.
Nierzadko obserwuję, jak firmy które zostały wybrane przez klienta (jako lepsze, tańsze) wykonują instalacje, które będą zawodne i drogie w eksploatacji. Niewygodne układy zapalania światłą powodują, że się ich nie gasi. Brak otulin na rurach centralnego ogrzewania powoduje straty w każdym sezonie grzewczym. Nawet dobór dwóch pomp w kotłowni może przynieść stratę lub zysk w wysokości 400 zł na rok. Tylko oddając się w ręce kompetentnego i zaufanego wykonawcy, można liczyć na to, że tanio będzie także przez następne pół wieku, nie tylko w chwili płacenia faktury za instalację.

"Doświadczenie" nie jest gwarancją jakości.
Założenie, że jeżeli ktoś jest w branży wiele lat to na pewno wykonuje wysokiej jakości prace jest następnym mitem. Jest to wygodny skrót myślowy, uwalniający klienta od wysiłku niezbędnego do wyboru najlepszej firmy. Nie wdając się w szczegóły, przeanalizowanie instalacji wykonanych przez wiele firm prowadzi mnie do wniosku, że nie ma wyraźne związku pomiędzy latami praktyki a jakością. Jedyną gwarancją jakości wydaje się być przedstawienie wykonanych prac (dowód, że już kiedyś udało się osiągnąć wysoką jakość) i przedstawienie projektu planowanej instalacji (dowód, że wie się o czym się mówi i jest plan działań). Kolejne lata "doświadczenia" są często niczym innym jak tylko "powtarzaniem klasy w podstawówce branży instalacyjnej".

Brak dokładnych planów i pisemnych uzgodnień/planów musi prowadzić do wzrostu kosztów ponad to, co zostało uzgodnione.
Plany stanowiące część projektu budowlanego bardzo rzadko odzwierciedlają faktyczne wymagania inwestorów (gotowe projekty całych domów lub projekty "pro-forma" instalacji wymagane przez starostwo). Nierzadko projekty różnych instalacji nie są uzgodnione między branżami (np. gniazdo 230V jest zaprojektowane w miejscu montażu grzejnika albo pod prysznicem). Często projekty zawierając ewidentne błędy (np. pętle ogrzewania podłogowego o długości 180m, prysznice w miejscu gdzie skos schodzi na wysokość 130cm, kotły o nieistniejących na rynku układach rur spalinowych). Nie robiąc dokładnych ustaleń jednocześnie ze wszystkimi firmami instalacyjnymi, klient musi się przygotować na liczne i kosztowne przeróbki...

Wszystkim osobom, które przeczytały cały tekst gratuluję poważnego podejścia do tematu i sugeruję kontakt telefoniczny. Oczywiście jest to przysłowiowy "czubek góry lodowej". Tak jak już napisałem wcześniej, dla klienta będącego z zawodu prawnikiem, architektem, urzędnikiem, menedżerem czy zajmującego się jakąkolwiek inną dziedziną, jedyną opcją jest oddanie się w ręce zaufanego fachowca. Zdobycie wiedzy pozwalającej swobodnie poruszać się po tematach instalacji, zarządzania projektem, sporządzenie formularzy, wzorów, dopracowanie technik wykonawczych jest poza zakresem możliwości nawet regularnego czytelnika sponsorowanych artykułów w Muratorze. Potrzeba na to setek godzin praktyki przeplatanej teorią. Próba opanowania tak szerokiego tematu przy okazji budowy własnego domu nie jest bardziej zasadna niż próba zostania kompetentnym mechanikiem samochodowym tylko z tego powodu, że jeździ się samochodem.

Osoby chcące poszerzyć wiedzę zapraszam do przejrzenia pozostałych części portalu. Nie ma on jednak z założenia służyć jako źródło wyczerpujących informacji ponieważ, tak jak napisałem powyżej, są one w większości przypadków bezużyteczne. Zlecając jednak wykonanie prac firmie Instalman, każdy klient może liczyć na to, że zostanie mu udostępniona całą zgromadzona w firmie wiedza i doświadczenie.

Z poważaniem,
mgr inż. Maciej Chudobiński, właściciel

 
     
     
 

Copyright Instalman